Van Griensven advocatuur is een gespecialiseerd advocatenkantoor dat uitsluitend opereert binnen het rechtsgebied van erfpacht, waarbij het zowel erfpachters als grondeigenaren bijstaat in complexe juridische kwesties. Het kantoor onderscheidt zich door zijn diepgaande kennis van historische en actuele erfpachtregelingen, zijn landelijke dekking en zijn proactieve houding ten opzichte van marktontwikkelingen en rechtspraak.
Met jarenlange ervaring behandelt het kantoor dagelijks erfpachtzaken voor een breed scala aan cliënten, waaronder (semi-)overheden, bedrijven, woningstichtingen, sportverenigingen, vakantieparken, beleggers en particulieren. Van Griensven advocatuur staat bekend om zijn expertise in gerechtelijke procedures, waaronder geschillen over opzegging, canonherziening, verlenging en waardebepaling, en fungeert als betrouwbare partner in zowel preventief advies als conflictoplossing.
Aangeboden Diensten
- Opstellen en beoordelen van erfpachtcontracten
- Opzegging van erfpachtrechten
- Geschillen over de hoogte van de canon (pachtvergoeding)
- Herziening van de canon
- Vergoeding bij opzegging erfpacht (artikel 5:99 BW)
- Geschillen over verlenging van erfpachtrechten
- Vaststelling waarde erfpachtrechten
- Benoeming van deskundigen ter vaststelling opstalwaarde
- Conversie van erfpacht naar eigendom (bijvoorbeeld bij appartementsrechten)
- Conflicten over in appartementsrechten gesplitste erfpacht
- Geschillen over heruitgifte van erfpacht
- Geschillen over de bestemming van de erfpacht
- Wijziging en opheffing op grond van onvoorziene omstandigheden
- Sloopkosten bij einde erfpacht
- Particuliere erfpacht en financiering door hypotheekhouders
- Aan- en verkoop van bloot-eigendom
- Behandeling van de rechtspositie van hypotheekhouders (banken)
- Toestemming voor verhuur, overdracht en ondererfpacht
- Aan- of verkoop van recreatiewoningen op erfpachtgrond
- Toetsing weigering toestemming voor overdracht erfpachtrecht
- Erfpacht in relatie tot het Didam-arrest
- Erfpacht op recreatieparken
- Erfpacht op luchthavens
- Koopgarant zaken in opdracht van woningcorporaties
- Erfpacht in kort geding
- Beëindiging van erfpachtrechten bij niet-betaling canon of ernstige tekortkoming
Het kantoor is landelijk actief en bedient cliënten door heel Nederland, met name gericht op partijen die te maken hebben met erfpacht in stedelijke en landelijke context, waaronder vastgoedeigenaren, overheidsinstanties en institutionele opdrachtgevers.
